Unsere Leistungen im Detail
Wir begleiten Sie von der ersten Gebäudeanalyse bis zur erfolgreichen Fördermittelauszahlung – unabhängig, transparent und bauphysikalisch fundiert. Alle Leistungen bieten wir sowohl für Wohngebäude als auch für Nichtwohngebäude an.
Gebäudecheck vor dem Kauf
Sie überlegen, ein Bestandsgebäude zu kaufen? Wir sehen uns das Objekt gemeinsam mit Ihnen an – so wie man ein Auto vor dem Kauf prüfen lässt. Damit Sie vor der Unterschrift wissen, worauf Sie sich einlassen.
- Begehung vor Ort: Wir prüfen Gebäudehülle, Dach, Fenster, Heizung und Haustechnik.
- Energetische Ersteinschätzung: Zustand, typische Schwachstellen und Energieeffizienz des Gebäudes.
- Einschätzung der Sanierungskosten: Größenordnung der nötigen Maßnahmen und der Pflichten nach dem Kauf (GEG).
- Förderübersicht: Welche Förderungen nach dem Kauf für Sie möglich sind.
- Beratung vor Ort, auf Wunsch zusätzlich mit schriftlichem Kurzbericht.
iSFP & BAFA-Beratung
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das Fundament für die energetische Aufwertung Ihres Gebäudes. Wir analysieren den Ist-Zustand und entwickeln sinnvolle Maßnahmenpakete, die technisch zusammenpassen und wirtschaftlich umsetzbar sind.
- Staatlicher Zuschuss: 50 % der Beratungskosten, maximal 650 € (Ein- und Zweifamilienhaus) bzw. 850 € (ab drei Wohneinheiten).
- iSFP-Bonus: Sichern Sie sich zusätzlich 5 % Förderbonus auf Einzelmaßnahmen.
- Fokus auf Wirtschaftlichkeit und Machbarkeit.
- Übersichtliche Darstellung in Farbklassen (Energielabel).
Energieausweise
Beim Verkauf oder bei der Vermietung eines Gebäudes ist ein Energieausweis vorgeschrieben. Wir erstellen ihn für Wohn- und Nichtwohngebäude nach dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz (GEG) und den dafür maßgeblichen Normen – fachlich fundiert und nachvollziehbar.
- Energieausweise für Wohngebäude und Nichtwohngebäude.
- Erstellung nach dem aktuell gültigen GEG und den maßgeblichen Normen.
- Pflicht bei Verkauf und Vermietung – wir klären, welche Ausweisart für Ihr Gebäude infrage kommt.
- Gültigkeit: 10 Jahre.
Blower-Door-Messung
Eine undichte Gebäudehülle führt zu hohen Heizkosten, Zugluft und im schlimmsten Fall zu Bauschäden durch Schimmel. Mit der Differenzdruck-Messung (Blower-Door) weisen wir die Luftdichtheit nach und decken Schwachstellen auf.
- Nachweis der Luftdichtheit – häufig Voraussetzung für Förderprogramme wie KfW-Effizienzhäuser.
- Leckageortung während der Bauphase, um teure Nachbesserungen zu vermeiden.
- Schutz vor Bauschäden und Schimmelbildung in der Dämmung.
- Steigerung des Wohnkomforts durch Vermeidung von Zugluft.
Wärmebrückenberechnung
Pauschalwerte für Wärmebrücken verschlechtern oft unnötig die berechnete Energiebilanz. Durch die detaillierte Berechnung von Knotenpunkten (z. B. Balkonanschlüsse, Fensterlaibungen) optimieren wir die Nachweise für Ihr Gebäude.
- Leichtere Erreichbarkeit von KfW-Effizienzhaus-Standards.
- Vermeidung von unnötigen Dämmstoffstärken, was Baukosten spart.
- Detaillierter Nachweis der Tauwasserfreiheit (Schimmelschutz).
- Erstellung von Wärmebrückenkatalogen für komplexe Projekte.
Ökobilanzierung (LCA)
Klimafreundliches Bauen erfordert den Blick auf den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes (Life Cycle Assessment). Wir bewerten die Umweltauswirkungen der verwendeten Materialien – von der Herstellung bis zum Rückbau.
- Voraussetzung für Förderprogramme wie „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN).
- Berechnung der Treibhausgasemissionen (GWP-Wert).
- Optimierung der Materialwahl in der frühen Planungsphase.
- Nachweise für QNG-Siegel und nachhaltige Gebäudezertifikate.
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